“老板！三理屯1号金街的名字，果然是名不虚传！”
“第二家店这么快就租出去了！”
陈萱萱有些兴奋的说道。
之前她是听说三理屯1号金街的铺子很抢手。
没想到，
那个相中第二家铺子的租户，
昨天下午看了一次房子，
再加上刚才，
这才看了两次，
就定下了林凡的商铺。
多少是刷新了陈萱萱的认知。
蒋南孙淡然一笑：“之前我听我闺蜜说过，这里有一家做抓娃娃机的，第一个月就能月入千万。”
抓娃娃机？
月入千万？！
林凡心想，那自己开咖啡店，
岂不是会赚得更多？
仔细考虑过后，
林凡并没有被这样的话冲昏头脑。
毕竟他的咖啡店和娱乐项目的抓娃娃机，
经营模式不一样。
赚多赚少，
还是得看实际营收。
对于这样不胫而走的消息，
林凡倒是喜欢，
毕竟这样的内容多了。
自己的房租也就能涨上去了。
第二家商铺的出租速度，
也足以说明，
这一条商业街商铺的抢手程度。
林凡之所以这么快同意第二家商铺出租。
主要原因是刚才他也去看过第二家的铺子，
窗户太小不说，
门面也有点窄。
根本不适合经营咖啡生意。
再就是对方给的租金，wutu.org 螃蟹小说网
比系统报出367万的租金价格还要高出11万。
闲着也是闲着，
只要租金到位，
没有什么合同，
比房屋租赁合同签订的更快了。
“等晚上房租到账了，带你去吃好吃的！”
林凡附在蒋南孙的耳边说道。
“阿林，今晚不行呢！”
“我小姨回来了，我晚上和我妈去机场接她！”
“到明天我请你吃好不好？”
看着蒋南孙有些愧疚的小表情，
林凡有些宠溺的摸了摸她的头：“没事，咱俩又不差这一会儿！”
蒋南孙嘟着嘴巴点了点头。
这可让站在两人不远处的陈萱萱看呆了。
当她第一眼看到林凡和蒋南孙同框的时候。
那种猜测，
也只是陈萱萱的猜测罢了。
现在，陈萱萱看到蒋南孙和林凡脸上的神态和举动。
自己老板和蒋南孙的瓜，
她算是吃到了。
不过，
在陈萱萱看来，
这瓜，不如自己闺蜜管文的瓜大！
人家管文现在都能跟高中生处对象了！
“萱萱，你没事？”
林凡这会儿，
看到陈萱萱一直在那儿傻笑。
还以为是受什么刺激了呢！
陈萱萱立即打起了精神：“额……老板！没事！”
“萱萱，刚刚看完的第三家铺子你感觉怎样？”
听到林凡的话，
陈萱萱认真说：“老板，第三家铺子……高度也太高了！”
正如陈萱萱所说的，
第三家铺子，高得有点离谱。
而且还有些奇怪！
正常的商铺，
都是三层或者两层。
可第三家铺子却只有一层！
关键是，
这一层的层高，
就达到了9米！
相当于将一座三层的商铺，
从上到下打通。
“不过，我觉得这家店铺的建筑造型有好有坏！！主要在于我们如何将它的潜力开发出来！”
陈萱萱做了这么多年西岸咖啡的店长，
相比于传统门店，
很多时下火爆有些小资调调的咖啡店，
建筑造型都很艺术！
但是能不能在三理屯做起来，
那就不好说了。
“我觉得萱萱说的没错，这家店的设计空间很大！”
蒋南孙很是同意陈萱萱的想法，
之前在国外的时候，
她曾和师姐做过类似的项目设计。
不过那次的项目，只有两层。
室内层高仅有7米多。
这一次，显然是挑战性更大一些！
随后，蒋南孙看向林凡说道：“这间铺子艺术造型会很突出，就是……能不能变现，就要靠你了！”
林凡点头看向了这间奇奇怪怪的铺子。
怪不得这么长时间租不出去。
除非是有设计需求的商家，
要不然普通商家还真是不敢尝试用这样的铺子。
对于这间商铺，
林凡已经对其进行了店铺评估。
结果很意外，
如果用来做咖啡的话，
系统给出的入店转换率却高达16%！
“萱萱，尝试一下？”
听到林凡的话，
陈萱萱笑着看向蒋南孙：“老板，运营我没有问题的，至于设计工作还得靠南孙姐！”
刚才转铺子的时候，
陈萱萱也是了解了蒋南孙是毕业于蓝星顶级建筑大学——巴特莱特！
设计工作交给他，
那是再好不过了！
蒋南孙笑盈盈的说道：“我也没有问题！”
林凡见已经定下了这家咖啡店，
便说道：“萱萱，我记得你方案里写的最适合做咖啡的商铺，不是这家吧？”
“老板，不是这家，是第五家转角商铺！！”
“好！那我们去看看吧！”
陈萱萱听后有些诧异，
不是已经定下商铺了吗？
难不成自己的老板想做两家？？？
很快。
三人走了没多远。
就来到了第四家商铺。
这一家比起前三家，
门面不仅大了。
室内的空间也足！
而且位于国际一线奢侈服装品牌的聚集处！
单从位置上来看。
这一家绝对是黄金地段！
林凡看了一眼系统上出现的信息，
甚至连门都没有打开。
便向着转角的商铺走去。
商业街转角处。
一处落地的弧形玻璃看起来很是显眼。
商铺的LOGO，
已经沾了不少的灰尘。
这样的店铺，
单纯做咖啡，
多少有点浪费了啊！
林凡想了想，
便在系统中依次输入了‘咖啡’、‘甜品’！
【三理屯B-01店铺分析中……】
【面积：213.12平！】
【租金：360万/年！】
【门口客流量：日均客流3.1万！】
【甜品入店转换率：17.1%（装修及宣传可提升该数值）】
【甜品入店转换率：13.1%（装修及宣传可提升该数值）】
没想到，
第五家店铺的甜品转化率居然比咖啡还要高？
那就做甜品吧！
“老板，转角店铺经营类别受限很大，租金也比较便宜。”
“上一家是经营服装的，刚刚撤柜不长时间！”
“但是对于我们咖啡生意来说，橱窗的展示效果比较好！”
“如果在第三个和第五个店铺做选择的话……”
林凡见陈萱萱欲言又止，
笑着说道：“我从来不喜欢做选择题，这两个店铺一起做吧！”
陈萱萱还以为是自己听错了？
两家咖啡店一起？
疯了啊？自己和自己竞争？
就算是铺子是林凡的，
那也不能这么玩吧！