最后,李蘅?
哼!敢给李蘅说亲的,赵氏都给打出去!呸!我儿子,是娶不到媳妇,缺媳妇的吗?要你们来说亲?我儿子哪回出门不给我带回个媳妇回来?我用的着着急?
再说,你看看我们家媳妇都是啥标准?不是国色天香,闭月羞花,免谈!
安顿好家中的事务,李蘅再次踏上了前往西突厥的路程。
已经十月了,统叶护已经进入死亡倒计时了。他这次出去,如无意外,就基本能看到西突厥内乱了。
www.youxs.org,相信要不了多久,对方就会发动叛乱。
而且,突厥十部首领聚集突厥王庭,www.youxs.org,也是叛乱的好时机。只要串联好,几个部落,杀了统叶护,再控制住局势,让其他部落首领承认他可汗的地位,这场政变就圆满结束。www.youxs.org,应该就是这么计划的!
路过阳关的时候,李蘅去看了一下肖玉,视察新龙门客栈的工作,还有阳关贸易物流中心的建设。
阳关贸易物流中心,上次李蘅回家路过时就已经建成。
经过近半个月的时间,这里已经招商完毕,正式对外营业。
整个贸易物流中心,被分为四个区域,行政区,自营区,贸易区和物流仓储区。
行政区是贸易物流中心的管理区域,面积最小。自营区,是给李氏集团为自己未来预留的贸易、物流、仓储一体的区。qupi.org 龙虾小说网
贸易区是商家们摆摊交易的区域,分为豪华店铺和摊位两种。物流仓储,是商人们储存货物,雇佣商队的区域。
此时,贸易区已经熙熙攘攘。开张的第一天,李蘅的大唐精品店,第二连锁分店,就在这个区域最大,装饰最豪华的店铺开业。便宜的价格,紧俏的商品,很快就吸引了大量的人气。
同时,贸易区对商人们实行,地摊首次免费试租七天的政策,吸引了大量的商人来摆摊。说是地摊,但是搭建的也有棚子,台子,建设的干净简约,看着也很好。比商人自己摆的摊位好太多了。
大量的商人聚集,很快拉动群聚效应。当商人们来到这里发现,能够更方便快捷的买到自己想要的商品时。这种贸易集中,物流方便的现代式批发集散地的好处,就渐渐体现出来。
目前贸易区的地摊基本上已经租出去。豪华店铺也在李蘅租一年送半年的政策下,有近一半出租成功。在贸易区生意越来越火爆的情况下,剩下一半,迟早会完全租出去。
并且,古人论营销手段,怎么能和李蘅这个现代人相比。
视察完贸易区情况之后,李蘅让肖玉做了几个大大的广告牌,竖在贸易物流中心周围。上面没有什么广告词,就一直有一句话:“贸易物流中心,昨日成交额:XXXX两银子。”
至于是多少两银子?当然是比实际情况夸张一倍左右,实际情况谁知道?就算有人询问实际的账目,一句话商业机密就给怼了。广告嘛!哪能没水分,李蘅已经是很讲良心了。
古人也不会想到现代人的奸诈,看着贸易区的火爆,自然也相信了广告。
看着每天成交额都突破上万两白银。巨大的利益,瞬间让成倍的商人蜂拥着涌入贸易物流中心。租商铺和来批发货物的商人都在急剧增加。
导致的结果就是地摊商铺被炒作,价格开始自主的攀升。精品的豪华商铺也开始渐渐热卖。
肖玉对李蘅的经商手段,更是佩服的五体投地。
然而这仅是刚刚开始。
李蘅又让肖玉在贸易物流中心,大门口竖了一个广告牌。“本区精品商铺实时房价:每间XX两,现仅余XX席;地摊铺位价格:每间XX两,现仅余0席。”
不管每天卖出没卖出去,第二天仅余席位肯定要减,价格不管是商铺地摊都要有明显的提升。
造成一种商铺稀缺,价格飙升的错觉。
这是现代房地产常用的手段,对付没见识的古人,不要太好使。每个租下摊位和商铺的商人,看到自己的商铺摊位价值在升值,自然喜不自禁,就想要到处和自己好友炫耀自己的眼光。
一来二去,很多商人就忍不住心动。结果他们花了比自己朋友更贵的价格租下商铺,本来有的不高兴,但是第二天,价格涨了,就也高兴无比,到处宣传。
立时间,行政区招商部,生意火爆无比,三天后李蘅离开的时候。所以商铺就都卖出去了。让肖玉对李蘅佩服的如看神仙。
按理说这样,那广告牌就没有了吧!该撤了吧!
可是李蘅却不让撤,还要求每天更新实时房价,虽然没有夸张的涨幅,但是也要隔一阵更新一下,长点价格。肖玉开始不明白这样的用意,但是很快就体会到其中的好处。
尽管牌子上,不管是摊位还是商铺,都是0席,但是依然有商人不死心的天天去招商处询问租赁。这让租到商铺和摊位的商人们有一种深深的危机感。哪些短租客,纷纷抢着来招商处续约。
但是招商处却百般推辞,就是不续。
然后,在李蘅的示意下,肖玉把挂在李家名下的一间商铺以高价转租给一位商人。此时的房价已经是开始的五倍多。这一下就刺激的贸易区商人们嗷嗷的,堵着招商部,以合同上优先续租的条约为由,抢着续租。尽管续租的价格高了五倍,却短短几日,所以商人都续租了三年。
此时,肖玉对李蘅佩服的只有一句话:“少爷,请收下奴家的膝盖!”
情况还远不止如此,当广告牌上打上:“贸易物流中心,二期商铺计划开启。预计建设100席,售价每间XXX两起,接受预定中,现仅余100席。欲购从速!”的时候,招商处的火爆,就吓傻了肖玉。