“暂时还不好说。”
“但我相信，付出这么多，总会有一些相应的回报。”
周子仪说完，心里权衡着利弊。
租娄国明这边的场地，要说完全不行还是不至于。
只要子仪超市一直保持低价格的策略，有同行想在潘明远那边开超市，怎么也得掂量掂量一下。
是否值得跟子仪超市成为竞争对手，费力但不赚钱。
但一些小型便利店、零食店，肯定会凭着地利的优势，在几个小区门口很好的生存下来。
距离稍远一些的子仪超市，不可避免的会失去一部分消费额。
毕竟很多消费者，临时冲动产生的消费，金额也不大，很难选择去距离稍远一些的地方购买。
按照曾经的发展步骤，这一带会出现三家超市，率先出手不占个地利，实在是对不住掌握的先机。
而租潘明远那边，弊端就要少很多了。
但潘明远要求壹拾贰万捌仟一年的租金。
一年多出四五万元的租金，这也不是一个小数目。
对于前期走低价抢占市场，快速将销售额做起来，从而获取流动资金的子仪超市来说。
这四五万元的多余支出，可能会让子仪超市东湖店的利润，直接为零甚至还亏损一些。
“你觉得付出了就会有回报？”
“那我问你，扫大街的阿姨，她们辛苦不辛苦？”duwo.org 比奇小说网
“她们的付出，比别人难道少一些吗？”
“下矿挖煤的工人辛苦不辛苦？”
“他们冒着生命危险，起早贪黑的干活，但赚的又有多少？”
“他们的付出，比那些坐在办公室里喝茶看报的行政人员真的要少吗？”
谢雅甜眉头紧皱，眉毛都快打成了一个结。
“是我耽误你的时间了，我先送你回学校上课。”
周子仪苦笑。
谢雅甜生气起来，战斗力好像也不弱？
谢雅甜的观点，要说是错的，肯定不至于，但要说对的，也不见得。
扫大街的阿姨，下矿挖煤的工人，有很大一部分是家庭环境所迫，这确实没办法轻易改变。
但绝对也有很大一部分，是在年轻时没有真正努力。
等年纪逐渐大了以后，发现根本找不到什么合适的工作，只能去做那种又苦又累的工作。
就比如同样是学生，有人贪图学生时代的安逸，不去努力学习。
而有人埋头苦读，凭借知识真正的改变了命运。
“行吧。”
“你下午要是没事，也回学校上课吧。”
谢雅甜瞪了周子仪一眼，生气的在副驾驶室坐下来。
早知道是这样的结果，她就不急急忙忙的赶过来了。
周子仪发动车子，缓慢从潘明远的场地经过。
在这边已经待了大半天。
要是还没能引起潘明远的注意，周子仪感觉这大半天，可能真的全都做了无用功。
离潘明远的场地远了以后，周子仪加快了车速。
潘明远的电话还没有打过来，只能是先送谢雅甜回学校了。
没一会，周子仪立即将车速降下来。
他身上的大哥大，响起来电提示声。
将车靠在路边停下，接通听到潘明远的声音，周子仪心里不由一喜。
“周总，我那里，不知道考虑的怎么样了？”
“潘老板，实在不好意思，你那里我觉得还是贵了点。”
“你对面那里，五万八一年的价格，能省不少成本，我准备定下来算了……”
周子仪的话，让坐在旁边的谢雅甜直翻白眼。
娄国明说最低要八万元一年，周子仪却说五万八一年。
这欺骗人，也骗的太离谱了一些吧。
“我这边位置要好太多了，租金贵点也值得的。”
“做生意，最重要的还是位置。”
潘明远劝道。
“位置好是重要，但也贵太多了。”
“我们子仪超市走的是低价路线，利润本来就很低的。”
“大学城的子仪超市，你要是有时间可以去看看，在那买东西的价格绝对比你在别的地方买东西更便宜一些。”
“消费者现在认价格，不再像过去一样，只能到国营商店买东西。”
“说实话，我把店开在你对面，还是开在你那里，差别不会太大。”
“当然，要是你那只贵三五千元一年，我还是愿意选择你那。”
“像你说的，你那位置确实要好一些。”
周子仪这番话，早已经在心里琢磨过了。
“六万三千元一年？”
“这价格太低了，我要是这价格，早租出去了。”
“上个租户出九万元续租，我都没肯答应。”
潘明远下意识道。
“上个租户干不下去，我估计十有八九是因为租金价格太高了。”
“他出九万元一年续租，你其实应该答应他的。”
“他装修投入了不少，对老地方又有感情，出的价格肯定是比较高的。”
“新来的租户，又要重新搞装修，生意也要慢慢才能做起来。”
周子仪说到这，稍稍停顿了一下，见潘明远没有接话的意思，又继续道。
“潘老板你看这样行不行？”
“六万三千元一年，我跟你租二十年，每年再给你送十张五百元的购物卡。”
“这五千元的购物卡，你可以自己拿着买东西，也可以送给别人，或转手给别人来买东西。”
“不过这每年五千元的购物卡，也不能够白送，你得给我两个月的装修时间。”
“你租二十年？”
潘明远听了，不由愣住了。
购物卡的意思，倒是不难理解。
装修的二个月时间，也下意识的忽略了。
但这么长的租约，他还是第一次听到。
“长租，对你绝对更为有利。”
“你想啊，一个租户租一二年就走，你是不是又得重新花时间去找租户？”
“中间空一二个月，有时空三五个月都很正常。”
“算起来，这损失可不小。”
“原本空着的时间，你选择长租，全都是钱。”
周子仪记忆里，东湖这一带，将在十年以后大面积拆迁。
二十年租期肯定是无法履约到期。
但有长租约在手里，合同只要约定清楚了，开发商就得适当给予装修补偿，搬迁补偿。
补偿不是目的，获得直接跟开发商打交道的权利，拿到新建的门面房，优先购买或租赁才是目的。
“你说的还是有点道理。”
“但六万八千元一年的租金，真的太低了一些。”
潘明远顺着周子仪的思路，将购物卡金额，一并计算到了租金里面。
“这个价格已经不低了。”
“你对面五万八千元一年，那才是真的便宜。”
“要是实在为难就算了，我明天去跟对面签合同，以后还请潘老板选租户的时候关照一下，不要选做超市的。”
“当然，不选做超市的租户，对你其实也是有好处，以后不用隔断时间就换租户。”
周子仪说完，静静等待着潘明远的选择。
潘明远手里的场地，其实除了做超市、大型餐饮，一般的商户不会轻易考虑。
……