她这话一出，李思阳有点吃惊。
这个项目如今还是个雏形，知道的人很少。
李家很多年前就买下了津城城南的一块地皮，但是那个位置太偏僻，所以一直没动，直到今年得知津城政府的新规划，虽然政策还没正式出台，但是李家已经从政府内部得到了准确消息，决定开发这块地皮，这是李家内部的一个决策，但是谢晚居然一猜就猜到了！
李思阳眉头紧锁，都开始怀疑自家公司是不是出内鬼了，怎么连谢晚都知道这个消息了，不由问道：“你是怎么知道的？”
谢晚猜中了！
她前世并不知道这件事，知道这个消息还要在大半年之后，当时津城的新政策一出台，城南那边的地皮一夜间暴涨数十倍，而李家的“清龙湾”项目早就动工了！
谢晚倒抽一口凉气，难怪李思阳要找罗成朗合作，这么大一块地皮，李家一家肯定啃不下来。
李家一直专注于做建材，虽然这几年也陆续参与房地产开发，但是李家在开发房地产上经验还是不足的，但是罗家桂园地产，却是龙国的房地产头头！
谢晚能知道得这么清楚，当然是基于前世的记忆。
面对李思阳的盘问，她却笑了笑，“世上没有不透风的墙，你们能从政府内部得到消息，别人也可以。”
李思阳不说话了。
谢晚正了正神色，问出了心底的疑惑，“傅宴初居然也盯上了这个项目，但是据我所知，他还没有这么大的实力吧？他怎么敢跟你说要入伙的？”
傅宴初就算掏空了家底，这几年存款也不过几百万，这点小钱，还不够在市区买一个小别墅！但是他居然能跟李思阳谈判了？
谢晚心里咯噔一下，她搜空了整个脑袋也没想通傅宴初到底有什么实力，还是说，傅宴初并不是表面上看的这么简单？
李思阳打量了她一眼，话里话外明显有一些防备，“我好像没有必要告诉你，这是我跟他合作的事。”
这个李思阳表面看似平和，但是一涉及商业上的事，实则精明得要命！
谢晚想了想，“我可以跟你合作！”
“你？”李思阳语调扬了扬，看着谢晚有点惊讶。
毕竟谢晚在此之前，可是从来没有参与过任何商业合作，因为谢氏集团一直都是谢震在管，他好像并没有培养谢晚成为下一任接班人的打算。
可谢晚面色严肃，回答地斩钉截铁：“没错！”
李思阳眸光一亮，“你是认真的？”
看着李思阳明显有些动摇的样子，谢晚觉得有戏。
也许傅宴初给出的筹码，也并不是很让李思阳心动，又或者，谢晚背后的谢家和霍家，让李思阳也跟着慎重了起来。
谢晚一直在找一个可以大展身手的契机，将来才有可能彻底防住傅宴初，顺利继承谢氏集团，也许和李思阳的这一次合作，就是一个突破点。
她需要一个练手的机会，让自己变得强大起来。
想到这里，谢晚更加坚定了自己的想法，“我知道你找罗成朗合作，是因为桂园地产在开发这一块经验丰富，他手底下有一流的建筑设计师，有一流的施工团队，但这块地皮是你们李氏集团的，如果你将自己的这部分交给罗成朗，或许是可以省很多事，但是你别忘吧，罗成朗不是一个肯吃亏的人，这个蛋糕，他必定要拿到绝大部分，这对于你们李家来说，并不友好。”
谢晚记得，前世“清龙湾”这片住宅群，就是因为挂上了“桂园地产”开发的名头，房价大涨，李家刚开始涉及实地开发这一块，在这方面，还是要输给桂园房产的，同时，李思阳跟罗成朗达成合作，就要让利。
因为李家只起了个提供地皮的作用。
这也是李思阳目前最棘手的一个点。
李家的初衷却并不是如此，他们是想成为从建材转型，到成为真正的房地产商的。
果然，谢晚这么一说，就直接戳中了李思阳的痛点。
谢晚继续道：“而且罗成朗现在受伤了，公司的事我想他应该也不会再管太多，这肯定会拖延工程的进度，对于开发房地产来说，时间就是金钱，等到政府政策一出台，津城城南那一片必定会涌进更多的房地产开发商，你们李家能不能成为第一个吃螃蟹的人，就看能不能快人一步了。”
谢晚从他的水杯里用食指沾了一点水，在桌面上画了几个圈，跟李思阳分析利弊。
她说这些话时，表情严肃，条条是道，简直让李思阳刮目相看。
他忍不住竖起耳朵，专心地看着谢晚的手指在桌面上画出的一个一个方位，听她讲解道：“李思阳，如果‘清龙湾’能快一步建成，资金回笼够快，想想周边这块的配套设施，游乐场、购物中心、医院、学校……哪一个，不是赚钱的项目？”
李思阳不是不学无术的草包，他自然听得懂谢晚说的东西，可是谢晚是不是对城南这一块的开发太过自信了点？
他皱了皱眉头，“城南这一块一直很偏僻，政府先前一直没怎么管，它的发展前景真的会有这么好？”
谢晚笑了笑，压低了声音，“因为政府要打造京津商业圈、实现京津一体化！”
“什么？！”这一次，轮到李思阳吓了一大跳！
京津商业圈、京津一体化！？！
这是多么大的一个构想！
李思阳所得到的消息，不过是津城要在城南再设立一个高铁站！
津城有自己的机场和高铁站，主要集中在城东和城北这一块，城南这一块是没有的。
李思阳吓得语无伦次，“你、你这是打哪听来的消息？”
这无疑是一枚重型炸弹，让李思阳都变了脸色。
这些规划，可是上头的机密！
谢晚能知道这些，完全是基于前世的记忆，因为前世大约在半年后，京城和津城开了一次大型会议，就是在此会议上提出了京津商业圈、京津一体化的构想，事实上，这个构想，上头一直在秘密研究，直到明年年初，才正式对外公布！
谢晚只道：“城南这一块，本来很适合建工业区，你知道为什么这么多年上头为什么按住不让动？因为，这一块，有更大的用途！”
李思阳心脏砰砰跳，好半晌，他才压抑住激动的心情，“这些是不是……是不是霍老告诉你的？”
霍尘绝的爷爷，霍长英，可是龙国的开国功臣之一。这些年来，他老人家虽然离休了，但是京城这边有什么重大决策，新的领导班子还是会听取他们这些老功臣的意见。他们，是真正为龙国出生入死的一代人，高瞻远瞩。
这些当然不是霍老告诉她的，事实上这么机密的决策，霍老就算知道了也不会向外透露半句，谢晚知道这些，是基于前世的记忆。
但是她却不能说，她只是淡淡地看了李思阳一眼，“信不信，在你。”
李思阳已经激动地快要说不出话了，他喉咙梗了一下，才说出心底的话：“我不是信你，我是信霍尘绝！”