两天后。
江奕打开了电视机,直奔央视二套。
魏教授的表演就在今晚。
“有一个地方,前年房地产平均价格为1400元/平方米,仅仅一年,就猛增至5000元/平方米。
“也是这个地方,总人数不过160万,竟然出现两万多家房地产公司:平均每80个人一家房地产公司。
“还是这个地方,公寓里一个120平米的房子,租金高达2800元,可是当地的人均月收入还不到220元。也就是说,住一个月的租金就是年收入。
“是的,你没有听错,这里是海南。”
央视二套刚刚开播不久,由于定位比较高、属于理性节目,所以受众面就比较有限。
这次魏学敏教授的专访,节目组拿出了血本:让新闻栏目组亲赴海南现场采访,作为魏教授专访的一个“引子”。
记者一路用隐蔽摄像机偷拍,镜头比较模糊,一个房地产老板在那里吹牛:“只要我一个电话,不出半小时,银行就会上门来给我办手续。你不信?正好我们还缺2000万,你等着啊。”
一个电话打过去。果然,时间过了二十几分钟,一个支行的主任和客户经理就来了。
一应手续俱全,回去补个章就行了。
“盖了章也不一定拿到钱吧?”
老板大手一摆:“那怎么会?刚才营业部主任已经说了,快的话一个星期,慢的话两个星期。他要是不给,别的银行抢着给呢。”
“你们这两千万要是盖楼,多长时间能卖出去?”记者继续引导他。
“还费那劲?我告诉你,一份力不要,我捂俩月,2600万绝对能够卖出去。”
画面停止,主持人出现:“我们刚刚看到一个公寓的租金就是当地人的年收入,现在我们稍微思考一下:这些房子的消费者在哪里?毕竟房子是盖给人住的,不是给人炒作的。”
镜头转到了魏学敏这里。
他这次的化妆非常到位,一个朴素、专业而深厚的教授形象跃然而出。
“来海南的人员成分非常复杂。有体制内跳出来的,有没赶上深圳开发机遇的,有的人有受过处分的,离婚的等等,到海南寻找新的开始。海南的人太多了,好多人没房子住。这是刚性需求的一面。
“但是,这些新来的人是来寻找机遇的、不是自带资金入场的,他们很难成为这些高房价的接盘者。我这里有个数据:1988年房地产每平米平均价格为1350元,1991年为1400元,1992年猛增至5000元,1993年已经达到了7500元。今年燕京的房价也就是2000元,这个是申城的房屋销售广告,市区房价980元。”
不说不知道,一说吓一跳。
主持人看到气氛烘托出来了,很及时地来加一把柴火:“刚才我们在VCR看到的房地产老板,他们是什么角色?”
魏学敏又拿出了一张纸:“这个是HK市地价,1991年一亩地最高为98万元,到1993年已经涨到了680万元。高地价助推高房价,这就是典型的击鼓传花的游戏。”
“如果没人接盘,会是什么后果?”
“我们估计,整个海南大概有60-100万亩地参与到了这场游戏中。其中牵涉的资金大概在数千亿量级,如果无人接盘,到时候这些投资会大打折扣,开发的楼房会成为烂尾楼,整个海南有可能回到1988年的原点,那时候海南的景点也可以多一个:天涯海角烂尾楼。”
魏学敏的确是拼了,央视二套也是拼了。这些耸人听闻的话被原封不动地播放了出来。
即使魏学敏的名头里面只有“经济学教授”这一个,有心人不难发现他的背景。
人民大学、央行,都是国字号。
“这不可能吧?海南,多漂亮的一个地方?”听到魏学敏的预言,主持人都失态了。
“当然这只是我们的一个预测,里面的数据都是我们多方收集的,可以供大家参考。其实它造成的影响远不止HAN省,全国都会受到波及。比如当数千亿资金涌向海南的时候,其他地方就会出现资金短缺,当钢材、水泥涌向海南的时候,其他地方就会物资短缺、物价指数上涨,我们预计CPI和PPI将有三到五年在两位数高位。”
“魏教授,如果经济出现高通胀,下一阶段的经济增长怎么办?”主持人虽然不是学经济学出身,5年前的价格闯关可是记忆犹新、刻骨铭心的。
“出现了高通胀,实际经济增速将会急剧降低,甚至可能出现名义GDP高增长、实际GDP零增长的可能。”说到这里,魏学敏及时打住了。
直到二十多年后才会有人总结这段时期为“滞涨”,还有一位网红经济学家类比这一段时期为华国的“经济大萧条”。
可是这时,“滞涨”还是美欧等国70年代的专属名词。
你可真敢说,魏教授。希望你别受到太大影响吧。江奕叹了口气,这次火力太猛,魏教授暂时多做做研究吧。
事后他才知道,魏教授在抵达央视的时候就放出话来:你们敢播,我就敢说。
央视的节目制片人也牛气:只要你敢说,我就敢播。
都是体制内的,都知道一些忌讳,还能反了天去?
只是没想到这么火爆,火爆到后期编辑爱不释手,一句话都不愿意剪。
“领导,你是要咱们的收视率上三个台阶,还是要原地踏步。”
副台长一看这小子又在卖关子,就有些生气了:“小兔崽子,什么三个台阶,咱们这种主打理性的栏目上一个台阶都难,那些知识分子们才不会受你的耸人听闻呢。”
“要不您过来看看这个?”
制片人找了个单独的编辑机器,就给副台长播放出来了。
“好!”“嘶!”“奶奶的!”
看完了、发泄后才发现不对劲。
完了,在这小子面前失态了。
“你这怎么半个小时了?”他随便挑了点儿毛病,作出了指导下属的姿态。
“领导,这是粗剪版。您看看哪里该减掉。”制片人不舍得也不行,这个栏目固定时长15分钟,超长了1倍。
副台长心里都腻歪了,这种技术问题,还要我教你?
“分两次播出,一次15分钟。”
制片人依然把这门,不依不饶地追问:
“领导,万一播出了上半段有人有不同意见呢?”
这话让副台长都头大了:这还真是一个现实的难题。
即使1万个观众里面有1个人有不同想法,他就有可能写封信、反映一下情况。更何况海南开发牵涉很多央企,魏学敏的语句里可没有区分规范运作和投机,就怕有人自动对号入座。
对于媒体这种对觉悟要求比较高的单位来说,遇到这样的事情都具有深深地恐惧感:那些有不同意见、尤其是愿意写信的都是有情怀的领导,媒体还必须回应。
接到意见以后就是暂停播出、不断讨论以回避风险。几天下来热乎劲儿就没了,记者的成就感让位于疲于应付。
可是,即使你们层层论证,也无法让人绝对满意。
“海南的问题,高层已经有所关注了,这个不涉及红线。跟后面的节目商量一下,一次性播出30分钟。”副台长也是从一线记者出身,现在二套节目更是以提高收视率和关注度为眼前最大问题。
又是两天后,琅琊。
“农转非高峰论坛”在这个经济不太发达的地方举办,很多人都有些不可思议。
“黄书记,你可真是能折腾啊。这还是我第一次来琅琊,没想到就这么难走。”
“我们一定改进,这次到琅琊还请多给我们指导一下。”黄大海不断地陪着笑脸,迎接着一个个市领导的光临。
“我就不跟你多说了,这一路颠簸都快散架了,明天再现场我可不给你留面子啊!”
黄大海也有些哭笑不得。
本来这个论坛是打算在兰陵召开,现在临时转移到了琅琊,本地的交通、接待能力短板就暴露出来了。
“黄书记,给您添麻烦了,这12个地级市参加的大活动,组织起来太不容易了。”孔教授惭愧地看着黄书记给自己站台,他现在是体会到这次论坛有多重要了。
“哪里哪里,杨书记现在不方面出面,我们主办是最好的。两期农转非项目启动的时候,我也在兰陵嘛。”黄大海和杨书记共事多年,很自然地就分出了远近。
“地区要是不出面,我估计这些一把手们很难请动。江老板的任务可就完不成了。”直到现在,孔教授都有些心虚。
江奕的要求很明确:12个地市只是要来8个一把手,这个难度太大。
他是要看效果的,这可就让孔凡成教授非常吃力了。
幸好大湖城的三个地市都很给力。任城发动了豫省的两个地级市;兰陵发动苏江省的两个地级市,杨书记和徽省的宿州关系很好;琅琊最给力,一下子请来了三个地级市的一把手。
“临淄现在的资源已经见底,日照和连云港都是我们的老交情了。再说了,让彭城发动的话,他们可能又有意见。”黄大海一边说一边不由得叹服,老杨虽然有点儿不方便,但是彭城还是没机会。
彭城现在可敏感了,兰陵这个湖区的老小折腾地动静这么大,让他们的传统地位受到了很大冲击。要是敢让他们发动兄弟城市的话,估计他们会直接要去彭城召开这个论坛了。
最终彭城觉得脸上挂不住,终于主动邀请了一个兄弟地市过来了,好歹增加一些苏江省的兄弟连。
加上三地市,就有12个地级市了。
孔教授张了张口,不知道说什么。这么大的平台给自己搭好了,明天就是自己的表演时刻。可千万别再出现一个文教授那样的对手,实在不行就让主持人取消提问环节吧。
孔师大社会学教授和农转非领域的专家,今晚差不多是要难以入睡了。
他不知道的是,那个最让他担心的文教授已经收拾好了准备好好休息一晚,养足了精力明天好战斗。